VIVAREAL* KRÁSNÁ NOVOSTAVBA 4 + kk. RD, s obytným podkrovím, pozemek 568 m2, Ružindol 5 km od Trnavy
Nabízíme Vám k prodeji krásnou novostavbu samostatně stojícího 4-pokojového rodinného domu s garáží v obci Ružindol, nacházející se pouhých 6 km od krajského města Trnava. Rodinný dům se nachází na pozemku 568m2, disponuje užitnou plochou 124,6 m2 + 25 m2 sklep mimo domov. Dům byl zkolaudován v roce 2010. Dispoziční řešení domu: Přízemí - zádveří, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj s jídelní částí, terasa, schodiště, koupelna s WC a garáž. V obývacím pokoji se nacházejí také krásná krbová kamna, přičemž jsou prostory pěkně prosvětleny včetně vstupu na terasu. Podkroví - chodba, tři samostatné pokoje, koupelna, WC, balkon. Vybavení domu - v kuchyni je kuchyňská linka délky 5,8m, vestavná plynová varná deska, zabudovaná elektrická trouba, myčka na nádobí, granitový dres. V obývacím pokoji je krbová kamna s keramickým obkladem, v garáži je rolovací vrata s automatickým pohonem na dálkové ovládání. Nad garáží je důmyslně umístěn ještě úložný prostor. Dům je postaven z tvárnic DURISOL, obvodové zdi tl. 380mm, zateplený, stropní konstrukce ze železo-betńových nosníků a vložek. Dům je zastřešen dřevěným krovem, vazníkovou soustavou ve tvaru sedlové střechy s vikýři, zastřešení nad garáží je hambálkovým krovem. Krytina střechy je plechová taška RUCE, profil ELIT. Okna a vchodové dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění domu je ústřední teplovodní, topná tělesa typ KORAD, vytápění je zajištěno plynovým kotlem s přípravou TUV. V ložnici je umístěna klimatizační jednotka. Rodinný dům je napojen na všechny IS sítě. Chodníky a příjezdová cesta do garáže má povrchovou úpravu s kamenými koberci. Dům je oplocen ze všech stran, z přední strany s kovaným oplocením a brankou předzahrádky. Vjezd na pozemek je přímo od ulice přes vchodovou bránu s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Příslušenstvím domu je i drobná stavba – sklep, který tvoří doplňkovou funkci k rodinnému domu. Sklep je tvořen vstupní nadzemní částí se schodištěm, prostřešeným pultovou střechou a jednou místností v podzemním podlaží, Prosvětlená a větraná je dvěma anglickými dvorky s plastovými okny s dvojsklem. Je umístěna v zahradě mimo rodinný dům. Sklep je vhodný pro různé oslavy, párty, resp. jako vinotéka nakolik je tam stálá teplota. Obec Ružindol má výbornou občanskou vybavenost - základní škola, mateřská školka, obecní úřad, pošta, restaurace, obchody, kulturní dům, kostel, zdravotní středisko. Výhodná dostupnost do Trnavy, doprava je zajištěna autobusem, vzdálenost 6 km, z čehož vyplývá zvýšený zájem o bydlení. V obci je také vybudován sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisovým kurtem, hřištěm na házenou a volejbal a tělocvična. Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. CENA: 285 000,-EUR včetně služeb a provize RK SNAŽÍTE SE PRODAT SVOU NEMOVITOST A NEDAŘÍ SE VÁM? Hledáte a neumíte najít tu, která bude vyhovovat právě vám? Kontaktujte nás, profesionály, a my Vám s radostí pomůžeme. Poradenství, obhlídky, vyřízení hypotečního úvěru a inzerce je v naší kanceláři zdarma. Cena, kterou uvádíme v našich inzerátech, je vždy pro klienta konečná, včetně služeb a provize naší realitní kanceláře. V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná advokátní kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí a převod nemovitosti.